Jak ven z realitní krize

8. říjen 2009

V realitách se pohybuji už celkem dlouhou dobu. Kdysi jako prodejce největšího realitního portálu (serveru) u nás, následně jako prodejce a výrobce webových realitních stránek a nespočetného počtu realitních portálů. Možná se někdo budete divit, ale v České republice je přes 350 funkčních realitních portálů. To je číslo, panečku.

Zastavme se chvíli u slova“ funkčních portálů“. Může fungovat portál, do kterého se neinvestuje a jen se spoléhá, že se na trhu prosadí svévolně? Existuje dnes něco zdarma? A tím nemyslím pouze realitní portály, ale jakýkoli produkt v jakémkoli obchodě. Asi jsem ze staré školy, ale produktům zdarma moc nevěřím, protože se vždy vyklube nějaká skrytá investice. Nevěřím ani realitní portálům, které jsou zdarma.

Ptáte se proč? Protože pokud není takovýto portál financován určitou movitou skupinou, za pár let provozu pak nenávratně skončí v propadlišti dějin. Rozvoj portálu totiž stojí nemalé prostředky a musí se z něčeho financovat a pokud tedy je produkt zdarma, kdo ho finančně propaguje? Nikdo, portál je sice provozu pár let, ale časem o něm nikdo nebude vědět.

Protipólem jsou naopak naše špičkové české portály. Nicméně, pokud realitní kancelář má kolem 500 nabídek, musí být připravena na investici přesahující 100 000 Kč ročně za inzerci. A to není zrovna malá částka. Obzvláště když vzpomeneme na to, že takovýchto špičkových portálů s velikou návštěvností je několik a nedej bože, pokud realitní kancelář má zájem investovat na více než jednom.

Jak tedy z tohoto ven? Jak ven ze současné realitní krize, kdy každý portál natahuje ruku „dávej a plať“ a tím se navyšuje objem investic na neúmornou míru?

Mým doporučením je poohlédnout se i možná po menším, ale samozřejmě i levnějším a funkčním realitním portálem. Ideální je kombinace jednoho velikého navštěvovaného portálu, dle soukromého přesvědčení o kvalitě a například 3 – 4 portálů menších. Tím dosáhnete co možná nejzajímavějšího přelivu uživatelů. Jeden opravdu kvalitní portál jsem našel na internetu pod názvem Black Reality. Kdy mě opravdu hodně zaujal profesionální a netradiční design a jak jsem se zde dočetl, tak v pozadí portálu je i kvalitní webová společnost, která ho vlastní, což je určitá dílčí záruka budoucí vysoké návštěvnosti. Za zmínku stojí i dostupné cenové řešení inzerce a možnost vložení vlastní reklamní plochy do karet inzerátů zcela zdarma. V neposlední řadě je na tomto portálu také možnost inzerce pro nerealitní subjekty, obyčejné lidi formou vložení přes SMS.

Tedy podle mého ideální kombinace za pár peněz. Logické, kvalitní řešení investic, to je podle mého názoru cesta ven z realitní krize. Produkty zdarma neexistují a investovat statisíce je v celku jednoduché, ale rozumně to umí málokdo.

Více v Internet